私どもは不動産の買取を積極的に行っています。お客様の大切な不動産資産ですから、正当な査定をさせていただきました上で、できる限り高値で買い取りできるよう努力させていただきます。そこには当社ならではの工夫があります。

 

1.リフォーム費用を極力安くします。

 

　買取後、当社では建物のついている物件に関しましては、古民家などをのぞき、リフォームを施して販売します。その際、大工さんに直接リフォームを施工していただくことで中間マージンを節約することができます。その節約分はお客様への査定代金に上乗せさせていただきます。

 

2.適材適所の販売

 

　当社でお取扱する物件は大きく分けて田舎暮らし向け物件、地元向け物件に分かれます。田舎暮らし向けの物件は田舎暮らしをされる方に販売し、地元向けの物件は地元の方々に販売することでより高く売却することができます。例えば、農地付の物件を地元向けにアピールしてもあまり効果はありませんし、50坪前後の敷地面積では田舎暮らしにはなかなか向くものはありません。もちろん双方に適応できる物件もございます。物件を仕分けすることでより高く販売できる努力をさせていただきます。

 

3.買取にくい物件も買い取ります。

 

　物件に中には、特に田舎暮らし物件には、販売にあたり様々な障害がある場合がございます。たとえば、

 

○元々は同じ所有者であったが、分家して以後どこからどこまでが敷地かわからない

○明治時代の抵当権がいまだに記載されていて抹消が困難

○草ぼうぼうで見た目が悪い

 

などなどです。特に権利関係は解決に時間を要する場合も多く、また身内が関係するとなかなか解決が困難な場合が多くございます。